Para quem recebe
Espaço gourmet, salão de festas e a praia a poucos metros, tudo sem sair do condomínio.
Condomínio Vivendas do Atlântico
Frente-mar, cercado de verde e com lazer de alto padrão, na Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú. Um lugar seguro para viver com a família, conectada de verdade com a natureza.
Onde criança ainda brinca na rua.
É o tipo de lugar onde as crianças passam a tarde de bike, levam os brinquedos para a rua e se juntam com os amigos no lazer do condomínio. A infância que muitos pais tiveram volta a ser possível.
Além da segurança, pesa a localização: são 15 minutos até o centro de Balneário Camboriú, para quem faz esse trajeto todo dia.
Para quem quer sossego
Mata preservada, mar na frente e nenhum prédio fazendo sombra no seu quintal.
O portão dá na areia.
O Vivendas é frente-mar, com acesso direto à areia.
Na areia, os moradores contam com estrutura de apoio, incluindo guarda-sóis, cadeiras e serviço de gelo. O condomínio também conta com piscina aquecida de frente para o mar.
Certificação internacional
A Praia do Estaleiro tem Bandeira Azul.
Na prática, é o atestado de que a praia daqui é limpa, segura e cuidada o ano inteiro, com verificação independente.
O que o selo avalia.
Concedido pela Foundation for Environmental Education, avalia quatro frentes: qualidade da água, gestão ambiental, educação ambiental, e segurança e serviços.
O critério mais duro é o da água.
As coletas são feitas ao longo de toda a temporada e a praia precisa manter classificação de excelência em todas elas, com os resultados publicados. Somam-se a isso exigências de guarda-vidas, acessibilidade, coleta seletiva e ausência de lançamento de esgoto no mar.
Vale por uma temporada só.
O selo precisa ser reconquistado todo ano, e a perda de qualquer critério tira a bandeira da praia.
O condomínio por dentro.
Lazer de resort dentro de um condomínio fechado: piscina aquecida de frente para o mar, quadras entre a mata, academia, espaços de convivência e um bosque com alameda de palmeiras.
As áreas comuns são o que aproxima quem mora aqui — e o que faz do Vivendas um endereço de rotina, não de temporada.
Frente-mar
Piscina aquecida voltada para o mar, piscina infantil, hidromassagem, solarium e apoio de praia com guarda-sóis, cadeiras e serviço de gelo.
Esporte
Quadra de tênis de saibro e quadra poliesportiva, entre a mata e as casas.
Academia
Academia completa, com as janelas voltadas para o mar.
Convívio
Salão de festas, espaço gourmet, pub, salão de jogos e sauna.
Crianças
Espaço kids, brinquedoteca e playground ao ar livre.
Áreas verdes
Lago, praça de fogueira, árvores frutíferas e circulação liberada para pets.
Bosque
Alameda de palmeiras e áreas de mata preservada dentro do perímetro, com caminhos de pedra.
Tudo o que existe dentro do condomínio
- Piscina aquecida frente-mar
- Piscina infantil
- Hidromassagem
- Solarium
- Apoio de praia
- Acesso exclusivo à praia
- Quadra de tênis de saibro
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Sauna
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Pub
- Salão de jogos
- Espaço kids e brinquedoteca
- Playground
- Lago
- Praça de fogueira
- Bosque e alameda de palmeiras
- Árvores frutíferas
- Áreas verdes liberadas para pets
- Portaria 24 horas
- Energia solar
- Reuso de água da chuva
113 mil m², mais da metade em preservação.
A região possui regras rígidas de construção e um plano de manejo que preserva o que há de mais valioso por aqui: a natureza.
São apenas 139 lotes, de 375 a 720 m². Todo o restante é mata, rua arborizada e área de lazer.
Quem chega agora constrói ao lado de casas que já acertaram o tom, com arquitetura contemporânea, pé-direito alto e piscina privativa, dentro de um regulamento que mantém a coerência do conjunto.
- 113.528m² de área total
- 139lotes entre mata e mar
- 375–720m² por lote
- 24horas de portaria
Rede de vigilância com IA. A meta é ser uma das regiões mais seguras do país.
A Interpraias está implantando um sistema de 300 câmeras com inteligência artificial, coordenado pela Agência Interpraias de Desenvolvimento Sustentável e integrado ao programa municipal Smart BC Muralha Digital. Tornar a região uma das mais seguras do país é o objetivo declarado pela própria organização.
Dentro do condomínio, a proteção é perimetral, com portaria 24 horas, controle de acesso de visitantes e prestadores, monitoramento por câmeras e cerco fechado por muro e cerca em toda a extensão do terreno.
Fontes CNN Brasil Gazeta do Povo
CNN Brasil
Gazeta do Povo
- Projeto de instalaçãode câmeras com IA na Interpraias
- 24hde portaria com controle de acesso
- Muro e cercaem toda a extensão do terreno
Quem vende
Quer morar
no Vivendas?
A J. Maurício Imobiliária atua na Interpraias há mais de 25 anos e reúne um portfólio selecionado de imóveis neste condomínio, onde as oportunidades de compra são naturalmente limitadas.
Casa mobiliadaJMI-122
Casa de 388 m²4 suítes · 4 vagas
R$ 9.200.000
Entregue mobiliada, equipada e recém-reformada, com piscina voltada para a Mata Atlântica, espaço gourmet e adega.
LoteJMI-112
Lote de 517 m²14 m de frente por 37,91 m
R$ 4.200.000
Catorze metros de frente por 37,91 de profundidade, com vista para a mata e dentro do regulamento de construção do condomínio.
CasaJMI-095
Casa de 630 m²4 suítes · entregue em 2025
R$ 14.900.000
Pé-direito de 3,5 metros, piso aquecido nos ambientes íntimos, piscina com spa e prainha, brises de alumínio e automação completa.
LoteJMI-124
Lote de 525 m²retangular e plano
R$ 8.000.000
A cerca de 150 metros da praia, vizinho à área de lazer frente-mar. É o lote mais próximo do mar entre os disponíveis.
Casa mobiliadaJMI-002
Casa de 500 m²4 suítes · 6 vagas
R$ 16.500.000
Três pavimentos com elevador, pub privativo com lareira e spa, piscina aquecida por energia solar, gerador e reuso de água da chuva.
O bairro inteiro
Ver mais imóveis na Praia do Estaleiro
Casas, lotes e coberturas de toda a praia, no site da J. Maurício Imobiliária.
Ver todos os imóveis
Localização
Praia do Estaleiro, na Interpraias.
O endereço é a Avenida Rodesindo Pavan, 7200.
A Praia do Estaleiro fica entre o centro de Balneário Camboriú e Itapema, dentro da faixa conhecida como Interpraias, que reúne Laranjeiras, Taquarinhas, Taquaras, Estaleiro e Estaleirinho.
As regras de ocupação da região limitam a altura das edificações a 11,5 metros e exigem preservação mínima de área nativa em cada empreendimento, o que manteve o Estaleiro fora da verticalização que tomou a orla central.
- 7minBR-101
- 11minPraia Central de Balneário Camboriú
- 15minCentro de Balneário Camboriú
- 15minShopping e hospital
- 45minAeroporto Internacional de Navegantes
Perguntas frequentes
Onde fica o Condomínio Vivendas do Atlântico?
Na Avenida Rodesindo Pavan, 7200, Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, a cerca de quinze minutos do centro da cidade.
O condomínio tem acesso direto à praia?
Sim. O condomínio é frente-mar e tem acesso direto à areia, sem travessia de via pública. O uso é restrito a moradores e convidados.
Qual o tamanho do condomínio?
São 113.528 m² de área total, distribuídos em 139 lotes.
Qual o tamanho dos lotes?
Entre 375 e 720 m².
O que o condomínio oferece de lazer?
Piscina aquecida frente-mar, piscina infantil, hidromassagem, solarium, quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet, pub, salão de jogos, espaço kids, brinquedoteca, playground, lago, praça de fogueira, sauna e apoio de praia.
Como funciona a segurança?
Portaria 24 horas, controle de acesso de visitantes e prestadores, câmeras de monitoramento e perímetro fechado por muro e cerca. A Praia do Estaleiro também integra a rede de monitoramento com inteligência artificial em implantação na Interpraias.
O condomínio aceita pets?
Sim. As áreas verdes têm circulação liberada para animais.
A Praia do Estaleiro é segura para banho?
A praia tem certificação Bandeira Azul, que exige classificação de excelência na qualidade da água ao longo de toda a temporada, além de guarda-vidas, acessibilidade e gestão de resíduos.
É possível construir no condomínio?
Sim. Há lotes disponíveis e o condomínio tem regulamento próprio de construção, que o consultor apresenta junto com a documentação do lote.
Como visitar o condomínio?
A visita é agendada e acompanhada por consultor credenciado, já que o acesso é restrito.
Quer conhecer o Vivendas por dentro?
A visita é agendada e acompanhada, com acesso à área de lazer, à praia e às unidades disponíveis. Fale com a J. Maurício Imobiliária e escolha o melhor dia.
Atendimento por WhatsApp. J. Maurício Imobiliária, CRECI 6479-J.